CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG B32 ĐẠI MỖ TÒA CT1

I. QUY ĐỊNH CHUNG

1. Thời gian áp dụng: Chính sách bán hàng này được áp dụng từ ngày 02/01/2020 đến ngày 10/01/2020.

2. Đối tượng áp dụng: Khách hàng mua căn hộ tại Tòa CT1 – Dự án B32 – Thăng Long City Đại Mỗ.

3. Nội dung áp dụng: Dành cho khách hàng đặt cọc mua căn hộ trong thời gian từ ngày 02/01/2020 đến 10/01/2020.

II. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Tiến độ HĐMB	Thanh toán
Đặt cọc – Ký TTĐC	50.000.000 đồng/căn
Đợt 1: Ký HĐMB: Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký TTĐC	30% Giá trị căn hộ (Gồm VAT) (Đã bao gồm giá trị TTĐC)
Đợt 2: Khách hàng nhận bàn giao căn hộ	65% Giá bán căn hộ (Gồm VAT) VAT của 5% giá bán căn hộ KPBT 2% giá bán căn hộ (chưa bao gồm VAT) (khách hàng nhận bàn giao căn hộ)
Đợt 3: Khi khách hàng nhận bàn giao sổ đỏ	5% Giá bán căn hộ (Chưa gồm VAT)

(*) Lưu ý:

– Trong trường hợp ngày đến hạn thanh toán trùng với ngày nghỉ, ngày Lễ/Tết thì KH được gia hạn thanh toán sang ngày làm việc đầu tiên ngay sau ngày nghỉ , ngày Lễ/Tết.

– Trong trường hợp Khách hàng không đủ tiền theo Tiến độ thanh toán trên thì khoản tiền KH nộp ưu tiên và TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB trước, vào các tiến độ thanh toán của HĐMB sau.

III – CHƯƠNG TRÌNH “NHẬN NHÀ TẶNG VÀNG – NHẬN NGÀN MAY MẮN”

Tặng 01 Lượng Vàng 9999 trị giá 40.000.000 VNĐ (Bốn mươi triệu đồng)
Được miễn 01 năm phí Dịch vụ Quản lý.

Tặng gói thiết kế nội thất trị giá 80.000.000 VNĐ (Tám mươi triệu đồng) hoặc hỗ trợ lãi suất
Tặng 3 chỉ vàng (trong từng khách trong nhóm 3 khách)
Tặng 50.000.000 VNĐ (Năm mươi triệu đồng) (cho từng khách trong nhóm 3 khách)

CHÍNH SÁCH TÒA CT2

QUY ĐỊNH CHUNG

Thời gian áp dụng: Từ ngày 25/10/2019 cho đến khi có chính sách bán hàng mới thay thế.

Đối tượng áp dụng: Khách hàng mua căn hộ tại Tòa CT2 – Dự án Thăng Long City Đại Mỗ

CSBH và bảng hàng được áp dụng theo thời điểm khách hàng ký TTĐC lần đầu.

II. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Đối với khách hàng tham gia chương trình Hỗ trợ vay vốn

Tiến độ HĐMB	Thanh toán
Đợt 1: Đặt cọc thiện trí	50.000.000 đồng/căn
Đợt 2: Ký HĐMB	30% Giá trị căn hộ (Gồm VAT)
Đợt 3: 28/02/2020	10% Giá bán căn hộ (Gồm VAT)
Đợt 4: 31/03/2020	10% Giá bán căn hộ (Gồm VAT)
Đợt 5: 30/06/2020	15% Giá bán căn hộ (Gồm VAT)
Đợt 6: 31/08/2020	15% Giá bán căn hộ (Gồm VAT)
Đợt 7: Quý I/2021	15% Giá bán căn hộ (Gồm VAT)
Đợt 8: Bàn giao sổ đỏ	5% Giá bán căn hộ (Chưa gồm VAT)

Đối với khách hàng không tham gia chương trình Hỗ trợ vay vốn

Tiến độ HĐMB	Thanh toán
Đợt 1: Đặt cọc thiện trí	50.000.000 đồng/căn
Đọt 2: Ký HĐMB	15% Giá bán căn hộ (Gồm VAT)
Đợt 3: 28/02/2020	15% Giá trị căn hộ (Gồm VAT)
Đợt 4: 31/03/2020	15% Giá bán căn hộ (Gồm VAT)
Đợt 5: 31/05/2020	15% Giá bán căn hộ (Gồm VAT)
Đợt 6: 31/07/2020	10% Giá bán căn hộ (Gồm VAT)
Đợt 7: 30/09/2020	10% Giá bán căn hộ (Gồm VAT)
Đợt 8: Quý I/2021	15% Giá bán căn hộ (Gồm VAT)
Đợt 9: Bàn giao sổ đỏ	5% Giá bán căn hộ (Chưa gồm VAT)

(*) Lưu ý:

– Trong trường hợp ngày đến hạn thanh toán trùng với ngày nghỉ, ngày Lễ/Tết thì KH được gia hạn thanh toán sang ngày làm việc đầu tiên ngay sau ngày nghỉ , ngày Lễ/Tết.

Trong trường hợp khách hàng không đủ tiền theo Tiến độ thanh toán trên thì khoản tiền KH nộp ưu tiên và TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB trước, vào các tiến độ thanh toán của HĐMB sau.

III. CHƯƠNG TRÌNH “TỔ ẤM TƯƠNG LAI – MANG TÀI LỘC TỚI”

– Khách hàng tiến hành đặt cọc thiện trí mua căn hộ tại tòa CT2 tại Dự án B32 – Chung cư Thăng Long City Đại Mỗ sẽ nhận được quà tặng là 01 Lượng Vàng 9999 trị giá 40.000.000 VNĐ (Bốn mươi triệu đồng).

– Phần quà tặng sẽ được trao đến khách hàng trong vòng không quá 07 ngày kể từ ngày Khách hàng đóng tiền Đợt 1 và Ký HĐMB.

– Thời gian áp dụng: từ ngày 21/11/2019 đến 31/12/2019, hoặc kết thúc sớm hơn nếu đã hết số lượng quà tặng theo quy định.

– Số lượng quà tặng: 20 Lượng vàng 9999.

CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI

Chính sách hỗ trợ lãi suất (HTLS) (**)

Chính sách	Chi tiết
Mức dư nợ vay	70% Giá bán căn hộ (Gồm VAT)
Mức dư nợ được CĐT hỗ trợ lãi suất	70% Giá bán căn hộ (Gồm VAT)
Thời hạn vay tối đa	20 năm
Lãi suất và thời gian HTLS	LS 0% trong thời gian tối đa 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên nhưng không muộn hơn ngày 31/12/2020
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn	Ngân hàng Đầu tư và Phát triển VN – BIDV

(**) Áp dụng đối với KH là Cá nhân (KHCN) đứng tên HĐMB. KH là Doanh nghiệp (KHDN) được Chủ đầu tư Hỗ trợ lãi suất với mức tối đa bằng lãi suất hỗ trợ cho KHCN. Phần lãi suất vượt mức hỗ trợ trên (nếu có) KHDN tự chi trả với ngân hàng.

Lưu ý:

– Tỷ lệ vay vốn tối đa với từng trường hợp KH cụ thể tuân thủ theo các điều kiện vay vốn của Ngân hàng chỉ định.

– Trong từng trường hợp, Chủ đầu tư chỉ HTLS trong thời gian HTLS nêu trên đối với các KH đáp ứng đủ điều kiện vay vốn, hoàn thành đầy đủ các thủ tục theo quy định của Ngân hàng do Chủ đầu tư chỉ định.

Khách hàng không tham gia chương trình HTLS

Đối với các khách hàng không tham gia chương trình HTLS của Chủ đầu tư sẽ được tặng:

– Tặng 02 năm Phí dịch vụ Quản lý.

2.1. Chiết khấu thanh toán sớm

Khách hàng có nhu cầu thanh toán trước hạn từng đợt bằng vốn tự có (“VTC”) (Không áp dụng với khách hàng tham gia chương trình HTLS) sau khi ký HĐMB sẽ được hưởng mức chiết khấu tương đương 10%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn (ít nhất 07 ngày trước ngày đến hạn của từng đợt thanh toán), trừ khi có thỏa thuận khác (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán lần kế tiếp theo tiến độ thanh toán của CĐT. KH cá nhân chịu thuế TNCN

2.2. Khách hàng đóng tiền theo tiến độ đóng tiền

Đối với Khách hàng đóng tiền theo đúng tiến độ thanh toán của dự án sẽ được:

– Tặng 01 năm Phí dịch vụ bơi tại tòa nhà tương đương trị giá 12.000.000 VNĐ (Mười hai triệu đồng)

– Tặng gói nội thất sáng tạo trị giá 50.000.000 VNĐ (Năm mươi triệu đồng)

– Khách hàng lựa chọn mua căn hộ 3 phòng ngủ sẽ được tặng thêm tủ lạnh Hitachi trị giá 20.000.000 VNĐ (Hai mươi triệu đồng)

CHUNG CƯ B32 ĐẠI MỖ ( THĂNG LONG CITY )

Tên dự án: Nhà ở cán bộ chiến sĩ cục B32 tổng cục 5 – Bộ công an
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thăng Long;
Vị trí: nằm sát đường 70 phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, thủ đô Hà Nội (giáp UBND phường Đại Mỗ);
Nhà thầu thi công: Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Tây Hồ;
Đơn vị thiết kế: Công ty Cổ phần kiến trúc 3A
Diện tích lô đất: 50.000 m2;
Diện tích đất xây dựng: 19.459 m2;
Tổng diện tích sàn xây dựng: 149.102 m2;
Hệ số sử dụng đất: 2,89 lần;
Mật độ xây dựng: 38,9%;
Quy mô: 2 tòa căn hộ 28 tầng nổi, 22 lô biệt thự, 156 lô liền kề, 3 tầng trung tâm thương mại và dịch vụ.
Khởi công: Quý 3/2017.
Hoàn thành bàn giao: Quý 2/2019.

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Xóm Tháp, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Chung cư B32 Đại Mỗ tòa CT2 – Thăng Long City sở hữu vị trí đắc địa, nơi trung tâm của khu vực phía Tây, cùng với dự án FLC Đại Mỗ đã tạo ra một hệ sinh thái đầy đủ, hiện đại, đồng thời thừa hưởng Hạ tầng cơ sở và hệ thống kỹ thuật của khu vực. Đặc biệt, đường 70 mới sắp hoàn thiện, đi vào sử dụng đi trực tiếp ngang qua dự án, dự đoán giá trị khu đất sẽ tăng vọt lên 1,5 lần vào đầu năm 2019.

Dự án có vị trí đắc địa:

FLC Đại Mỗ (50m)
Aeon Mall (300m)
Khu đô thị Nam An Khánh (2km)

Thiên Đường Bảo Sơn (2km)
Trung Hòa – Nhân Chính 7km
Trung Tâm Hội Nghị Quốc Gia (5km)

Tại B32 Đại Mỗ ( Thăng Long City ), cư dân luôn được sống trong môi trường trong lành và dễ dàng tiếp cận với đầy đủ các tiện ích, dịch vụ cao cấp, hiện đại ngay tại khu căn hộ của mình

Bể bơi trong nhà
Phòng Gym
Nhà trẻ
Spa

Khu vui chơi trẻ em
Phòng sinh hoạt cộng đồng
Công viên cảnh quan

Không một dự án giá rẻ nào được sở hữu tiện ích ngoại khu đẳng cấp như chung cư B32 Đại Mỗ ( Thăng Long City ), với các trường học, bệnh viện, công viên, trung tâm thương mại lớn chỉ cách chưa đầy 2km

Aeon Mall Hà Đông
Công viên thiên văn
Bệnh viện Nam Cường

Trường tiểu học Đại Mỗ
Trường trung học Đại Mỗ
Trường Quốc tế VIS

Tiện ích dự án Thăng long city B32 Đại mỗ

THIẾT KẾ VƯỢT TRỘI

Chung cư B32 Đại Mỗ là dự án nhà ở chính sách quy mô lớn bao gồm chung cư, biệt thự, nhà liền kề được phân suất cho các cán bộ chiến sỹ công an có thâm niên và thành tích tại phường Đại Mỗ, Nam Từ Liêm. Với mức giá hợp lý cộng thêm vị trí trung tâm rất đặc biệt, chung cư và liền kề B32 Đại Mỗ đem đến cho khách hàng một không gian sống lý tưởng và cơ hội đầu tư tiềm năng không thể bỏ qua.

Với định hướng xây dựng một khu đô thị đẳng cấp bậc nhất khu vực phía Tây, Chủ đầu tư dự án, Công ty TNHH Thăng Long sẽ xây dựng một tổ hợp tòa nhà CT2, CT1 và cùng 22 Lô biệt thự và 156 Lô Liền kề. Chính vì thế việc sở hữ sớm căn hộ tòa CT2 chung cư B32 Đại Mỗ vừa là sự lựa chọn hợp lý cho người ở và đầu tư.

Đặc biệt, tòa nhà CT1 đã được bàn giao và đi vào sử dụng. 95% hộ dân đã chuyển đến ở sẽ là một minh chứng rõ ràng nhất cho chất lượng xây dựng và uy tín của chủ đầu tư

mặt bằng ct2 b32 đại mỗ

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN ĐỂ SỞ HỮU CĂN ĐẸP TẠI DỰ ÁN

Bảng hàng độc quyền phân phối chung cư B32 Đại Mỗ ( Thăng Long City ) tòa CT2

LÝ DO NÊN SỞ HỮU CĂN HỘ B32 ĐẠI MỖ – THĂNG LONG CITY

Vị trí

Dự án nằm ở vị trí đắc địa, ngay trung tâm của Đại Mỗ, sát với dự án FLC Đại Mỗ, cùng thừa hưởng những hạ tầng cơ sở và hệ thống kỹ thuật của khu đô thị.

Tiện ích

Cách dự án 200m là Trung tâm thương mại Aeon Mall, một trong những Shoping Mall lớn nhất ở Hà Nội, hứa hẹn sẽ mang lại nhiều tiện ích cho bạn và gia đình

Chất lượng

Dự án được xây dựng cho Cán bộ chiến sĩ cục 5 – Bộ Công An nên chất lượng xây dựng luôn được đảm bảo ở mức độ tốt nhất, nguyên liệu bền, chắc chắn và thẩm mỹ cao

Thiết kế tối đa hóa được công năng sử dụng, các căn hộ đều có thể lấy được ánh sáng và lưu thông khí tự nhiên cao, mang lại một bầu không khí trong lành.

Các căn hộ được thiết kế vuông vắn, đa số căn hộ được thiết kế 3 phòng ngủ, 2 Lô Gia, 2 WC, phòng khách + Bếp riêng biệt tạo cảm giác thoải mái rộng rãi, hiện đại.

Dự án có đến 2 tầng hầm rộng để xe, 2 tầng trung tâm thương mại với đầy đủ các dịch vụ thiết yếu như: Ngân hàng, Siêu thị, Khu mua sắm, Khu vui chơi giải trí