CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG B32 ĐẠI MỖ TÒA CT1
CHÍNH SÁCH TÒA CT1
I. QUY ĐỊNH CHUNG |
|
1. Thời gian áp dụng: Chính sách bán hàng này được áp dụng từ ngày 02/01/2020 đến ngày 10/01/2020. |
| 2. Đối tượng áp dụng: Khách hàng mua căn hộ tại Tòa CT1 – Dự án B32 – Thăng Long City Đại Mỗ. |
|
3. Nội dung áp dụng: Dành cho khách hàng đặt cọc mua căn hộ trong thời gian từ ngày 02/01/2020 đến 10/01/2020. |
II. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
|
Tiến độ HĐMB |
Thanh toán |
| Đặt cọc – Ký TTĐC |
50.000.000 đồng/căn |
|
Đợt 1: Ký HĐMB: Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký TTĐC |
30% Giá trị căn hộ (Gồm VAT) (Đã bao gồm giá trị TTĐC) |
| Đợt 2: Khách hàng nhận bàn giao căn hộ |
65% Giá bán căn hộ (Gồm VAT) VAT của 5% giá bán căn hộ KPBT 2% giá bán căn hộ (chưa bao gồm VAT) (khách hàng nhận bàn giao căn hộ) |
| Đợt 3: Khi khách hàng nhận bàn giao sổ đỏ | 5% Giá bán căn hộ (Chưa gồm VAT) |
|
(*) Lưu ý: |
|
– Trong trường hợp ngày đến hạn thanh toán trùng với ngày nghỉ, ngày Lễ/Tết thì KH được gia hạn thanh toán sang ngày làm việc đầu tiên ngay sau ngày nghỉ , ngày Lễ/Tết. |
|
– Trong trường hợp Khách hàng không đủ tiền theo Tiến độ thanh toán trên thì khoản tiền KH nộp ưu tiên và TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB trước, vào các tiến độ thanh toán của HĐMB sau. |
III – CHƯƠNG TRÌNH “NHẬN NHÀ TẶNG VÀNG – NHẬN NGÀN MAY MẮN”
|
|
CHÍNH SÁCH TÒA CT2
QUY ĐỊNH CHUNG
Thời gian áp dụng: Từ ngày 25/10/2019 cho đến khi có chính sách bán hàng mới thay thế.
Đối tượng áp dụng: Khách hàng mua căn hộ tại Tòa CT2 – Dự án Thăng Long City Đại Mỗ
CSBH và bảng hàng được áp dụng theo thời điểm khách hàng ký TTĐC lần đầu.
II. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Đối với khách hàng tham gia chương trình Hỗ trợ vay vốn
|
Tiến độ HĐMB |
Thanh toán |
|
Đợt 1: Đặt cọc thiện trí |
50.000.000 đồng/căn |
|
Đợt 2: Ký HĐMB |
30% Giá trị căn hộ (Gồm VAT) |
|
Đợt 3: 28/02/2020 |
10% Giá bán căn hộ (Gồm VAT) |
|
Đợt 4: 31/03/2020 |
10% Giá bán căn hộ (Gồm VAT) |
|
Đợt 5: 30/06/2020 |
15% Giá bán căn hộ (Gồm VAT) |
|
Đợt 6: 31/08/2020 |
15% Giá bán căn hộ (Gồm VAT) |
|
Đợt 7: Quý I/2021 |
15% Giá bán căn hộ (Gồm VAT) |
|
Đợt 8: Bàn giao sổ đỏ |
5% Giá bán căn hộ (Chưa gồm VAT) |
Đối với khách hàng không tham gia chương trình Hỗ trợ vay vốn
|
Tiến độ HĐMB |
Thanh toán |
|
Đợt 1: Đặt cọc thiện trí |
50.000.000 đồng/căn |
|
Đọt 2: Ký HĐMB |
15% Giá bán căn hộ (Gồm VAT) |
|
Đợt 3: 28/02/2020 |
15% Giá trị căn hộ (Gồm VAT) |
|
Đợt 4: 31/03/2020 |
15% Giá bán căn hộ (Gồm VAT) |
|
Đợt 5: 31/05/2020 |
15% Giá bán căn hộ (Gồm VAT) |
|
Đợt 6: 31/07/2020 |
10% Giá bán căn hộ (Gồm VAT) |
|
Đợt 7: 30/09/2020 |
10% Giá bán căn hộ (Gồm VAT) |
|
Đợt 8: Quý I/2021 |
15% Giá bán căn hộ (Gồm VAT) |
|
Đợt 9: Bàn giao sổ đỏ |
5% Giá bán căn hộ (Chưa gồm VAT) |
(*) Lưu ý:
– Trong trường hợp ngày đến hạn thanh toán trùng với ngày nghỉ, ngày Lễ/Tết thì KH được gia hạn thanh toán sang ngày làm việc đầu tiên ngay sau ngày nghỉ , ngày Lễ/Tết.
Trong trường hợp khách hàng không đủ tiền theo Tiến độ thanh toán trên thì khoản tiền KH nộp ưu tiên và TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB trước, vào các tiến độ thanh toán của HĐMB sau.
III. CHƯƠNG TRÌNH “TỔ ẤM TƯƠNG LAI – MANG TÀI LỘC TỚI”
– Khách hàng tiến hành đặt cọc thiện trí mua căn hộ tại tòa CT2 tại Dự án B32 – Chung cư Thăng Long City Đại Mỗ sẽ nhận được quà tặng là 01 Lượng Vàng 9999 trị giá 40.000.000 VNĐ (Bốn mươi triệu đồng).
– Phần quà tặng sẽ được trao đến khách hàng trong vòng không quá 07 ngày kể từ ngày Khách hàng đóng tiền Đợt 1 và Ký HĐMB.
– Thời gian áp dụng: từ ngày 21/11/2019 đến 31/12/2019, hoặc kết thúc sớm hơn nếu đã hết số lượng quà tặng theo quy định.
– Số lượng quà tặng: 20 Lượng vàng 9999.
CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI
Chính sách hỗ trợ lãi suất (HTLS) (**)
|
Chính sách |
Chi tiết |
|
Mức dư nợ vay |
70% Giá bán căn hộ (Gồm VAT) |
|
Mức dư nợ được CĐT hỗ trợ lãi suất |
70% Giá bán căn hộ (Gồm VAT) |
|
Thời hạn vay tối đa |
20 năm |
|
Lãi suất và thời gian HTLS |
LS 0% trong thời gian tối đa 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên nhưng không muộn hơn ngày 31/12/2020 |
|
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn |
Ngân hàng Đầu tư và Phát triển VN – BIDV |
(**) Áp dụng đối với KH là Cá nhân (KHCN) đứng tên HĐMB. KH là Doanh nghiệp (KHDN) được Chủ đầu tư Hỗ trợ lãi suất với mức tối đa bằng lãi suất hỗ trợ cho KHCN. Phần lãi suất vượt mức hỗ trợ trên (nếu có) KHDN tự chi trả với ngân hàng.
Lưu ý:
– Tỷ lệ vay vốn tối đa với từng trường hợp KH cụ thể tuân thủ theo các điều kiện vay vốn của Ngân hàng chỉ định.
– Trong từng trường hợp, Chủ đầu tư chỉ HTLS trong thời gian HTLS nêu trên đối với các KH đáp ứng đủ điều kiện vay vốn, hoàn thành đầy đủ các thủ tục theo quy định của Ngân hàng do Chủ đầu tư chỉ định.
Khách hàng không tham gia chương trình HTLS
Đối với các khách hàng không tham gia chương trình HTLS của Chủ đầu tư sẽ được tặng:
– Tặng 02 năm Phí dịch vụ Quản lý.
2.1. Chiết khấu thanh toán sớm
Khách hàng có nhu cầu thanh toán trước hạn từng đợt bằng vốn tự có (“VTC”) (Không áp dụng với khách hàng tham gia chương trình HTLS) sau khi ký HĐMB sẽ được hưởng mức chiết khấu tương đương 10%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn (ít nhất 07 ngày trước ngày đến hạn của từng đợt thanh toán), trừ khi có thỏa thuận khác (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán lần kế tiếp theo tiến độ thanh toán của CĐT. KH cá nhân chịu thuế TNCN
2.2. Khách hàng đóng tiền theo tiến độ đóng tiền
Đối với Khách hàng đóng tiền theo đúng tiến độ thanh toán của dự án sẽ được:
– Tặng 01 năm Phí dịch vụ bơi tại tòa nhà tương đương trị giá 12.000.000 VNĐ (Mười hai triệu đồng)
– Tặng gói nội thất sáng tạo trị giá 50.000.000 VNĐ (Năm mươi triệu đồng)
– Khách hàng lựa chọn mua căn hộ 3 phòng ngủ sẽ được tặng thêm tủ lạnh Hitachi trị giá 20.000.000 VNĐ (Hai mươi triệu đồng)
CHUNG CƯ B32 ĐẠI MỖ ( THĂNG LONG CITY )
- Tên dự án: Nhà ở cán bộ chiến sĩ cục B32 tổng cục 5 – Bộ công an
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thăng Long;
- Vị trí: nằm sát đường 70 phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, thủ đô Hà Nội (giáp UBND phường Đại Mỗ);
- Nhà thầu thi công: Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Tây Hồ;
- Đơn vị thiết kế: Công ty Cổ phần kiến trúc 3A
- Diện tích lô đất: 50.000 m2;
- Diện tích đất xây dựng: 19.459 m2;
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 149.102 m2;
- Hệ số sử dụng đất: 2,89 lần;
- Mật độ xây dựng: 38,9%;
- Quy mô: 2 tòa căn hộ 28 tầng nổi, 22 lô biệt thự, 156 lô liền kề, 3 tầng trung tâm thương mại và dịch vụ.
- Khởi công: Quý 3/2017.
- Hoàn thành bàn giao: Quý 2/2019.
Tại B32 Đại Mỗ ( Thăng Long City ), cư dân luôn được sống trong môi trường trong lành và dễ dàng tiếp cận với đầy đủ các tiện ích, dịch vụ cao cấp, hiện đại ngay tại khu căn hộ của mình
- Bể bơi trong nhà
- Phòng Gym
- Nhà trẻ
- Spa
- Khu vui chơi trẻ em
- Phòng sinh hoạt cộng đồng
- Công viên cảnh quan
Không một dự án giá rẻ nào được sở hữu tiện ích ngoại khu đẳng cấp như chung cư B32 Đại Mỗ ( Thăng Long City ), với các trường học, bệnh viện, công viên, trung tâm thương mại lớn chỉ cách chưa đầy 2km
- Aeon Mall Hà Đông
- Công viên thiên văn
- Bệnh viện Nam Cường
- Trường tiểu học Đại Mỗ
- Trường trung học Đại Mỗ
- Trường Quốc tế VIS
THIẾT KẾ VƯỢT TRỘI
Chung cư B32 Đại Mỗ là dự án nhà ở chính sách quy mô lớn bao gồm chung cư, biệt thự, nhà liền kề được phân suất cho các cán bộ chiến sỹ công an có thâm niên và thành tích tại phường Đại Mỗ, Nam Từ Liêm. Với mức giá hợp lý cộng thêm vị trí trung tâm rất đặc biệt, chung cư và liền kề B32 Đại Mỗ đem đến cho khách hàng một không gian sống lý tưởng và cơ hội đầu tư tiềm năng không thể bỏ qua.
Với định hướng xây dựng một khu đô thị đẳng cấp bậc nhất khu vực phía Tây, Chủ đầu tư dự án, Công ty TNHH Thăng Long sẽ xây dựng một tổ hợp tòa nhà CT2, CT1 và cùng 22 Lô biệt thự và 156 Lô Liền kề. Chính vì thế việc sở hữ sớm căn hộ tòa CT2 chung cư B32 Đại Mỗ vừa là sự lựa chọn hợp lý cho người ở và đầu tư.
Đặc biệt, tòa nhà CT1 đã được bàn giao và đi vào sử dụng. 95% hộ dân đã chuyển đến ở sẽ là một minh chứng rõ ràng nhất cho chất lượng xây dựng và uy tín của chủ đầu tư
LÝ DO NÊN SỞ HỮU CĂN HỘ B32 ĐẠI MỖ – THĂNG LONG CITY
Vị trí
Dự án nằm ở vị trí đắc địa, ngay trung tâm của Đại Mỗ, sát với dự án FLC Đại Mỗ, cùng thừa hưởng những hạ tầng cơ sở và hệ thống kỹ thuật của khu đô thị.
Tiện ích
Cách dự án 200m là Trung tâm thương mại Aeon Mall, một trong những Shoping Mall lớn nhất ở Hà Nội, hứa hẹn sẽ mang lại nhiều tiện ích cho bạn và gia đình
Chất lượng
Dự án được xây dựng cho Cán bộ chiến sĩ cục 5 – Bộ Công An nên chất lượng xây dựng luôn được đảm bảo ở mức độ tốt nhất, nguyên liệu bền, chắc chắn và thẩm mỹ cao
Thiết kế
Căn hộ
